INVERSOR IBÉRICO



DESTINADO TANTO AL INVERSOR ESPAÑOL EN PORTUGAL COMO AO INVESTIDOR PORTUGUÊS EM ESPANHA

29/11/2012

CERTIFICACIÓN PROGRAMA DE FACTURACIÓN (SOFTWARE) PORTUGAL 2013

NUEVAS REGLAS DE FACTURACION PARA EL 2013

A partir del 1 de enero de 2013 será obligatorio que las empresas comuniquen sus facturas a la Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) hasta el día 8 del mes siguiente al de su emisión.

MÉTODOS DE COMUNICACIÓN A LA AT:
  1. En tiempo real, a través del software de facturación;
  2. A través de upload del fichero SAF-T (PT);
  3. Inserción manual de los elementos de las facturas en el Portal das Finanças

23/11/2012

NO DEPOSITAR CUENTAS EN PORTUGAL SALE CARO

En el día de hoy fue publicado en Portugal el Decreto-Ley 250/2012, que establece consecuencias importantes para aquellas sociedades que no depositen sus cuentas.

Por un lado, la falta de cumplimiento de esta obligación impedirá la inscripción de nuevos actos en el Registro hasta que dicho incumplimiento no se subsane. Tan sólo podrán inscribirse: a) el nombramiento y cese de funciones de administradores, cuando no se deban al mero transcurso del tiempo; b) actos emanados de autoridad administrativa; c) demandas judiciales y medidas cautelares; d) actos que afecten a la libre disposición de participaciones sociales o a los derechos sobre las mismas; e) registros por depósito. 

Por otro, el incumplimiento durante dos años consecutivos determinará la disolución de oficio de la sociedad. Anteriormente, se exigía, además, que la administración fiscal hubiese comunicado al servicio de registro competente la omisión de entrega de declaración fiscal de rendimientos por el mismo período. A partir de ahora, bastará, pues, con la falta de depósito de las cuentas.


12/11/2012

NO SPANISH PROPERTY TRANSFER TAX WHEN BUYING A COMPANY

The Spanish Fraud Act (Law 7/2012, of October 29) has amended the Securities Exchange Act in order to exempt the acquisition of companies that hold real estate from property transfer tax. However, such exemption is only applicable when the company's real estate is allocated to its business e.g., hotel or mining activities, hospitals, solar or wind farms... This would represent savings of 7%-10% in any acquisition as per above. On the other hand, any purely speculative operations would be subject to property transfer tax.

For more information please contact our Madrid office. 

07/11/2012

FAST TRACK RESIDENCE PERMIT IN PORTUGAL FOR QUALIFIED INVESTORS

As from October 8, qualified investors can access a fast track procedure when applying for a residence permit in Portugal.  One of the three following conditions must be met prior to applying for the permit:

a) Minimum capital investment of € 1,000,000;
b) Creation of at least 30 jobs;
c) Acquisition of real estate for a minumum of € 500,000 (with no liens or encumbrances).

The condition must be maintained for a minimum of 5 years. For more information please contact our Lisbon office.